有沈陽(yáng)市人大代表和政協(xié)委員表示，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)“物業(yè)險(xiǎn)”的管理，加入相關(guān)罰則

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　　在我們繳納的物業(yè)費(fèi)里，有一筆投保“物業(yè)險(xiǎn)”的錢(qián)，如果業(yè)主在小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)，因物業(yè)疏忽造成過(guò)失而發(fā)生意外，通過(guò)“物業(yè)險(xiǎn)”可以獲得相應(yīng)賠償，但很少有業(yè)主知道，目前沈陽(yáng)有500家物業(yè)公司，但只有一半投保“物業(yè)險(xiǎn)”。
　　首次報(bào)道題目：《小區(qū)內(nèi)不慎滑倒 您其實(shí)可以獲保險(xiǎn)賠償》
　　晨報(bào)訊（記者 王楠）本報(bào)連續(xù)多期有關(guān)“物業(yè)險(xiǎn)”的報(bào)道，在業(yè)主和物業(yè)中引起了強(qiáng)烈反響的同時(shí)，也引起了沈陽(yáng)市人大代表、政協(xié)委員的重視。
　　昨日，沈陽(yáng)市人大代表胡敬琴表示，將在明年的兩會(huì)上，提交有關(guān)“物業(yè)險(xiǎn)”的建議：應(yīng)該把管理“物業(yè)險(xiǎn)”的相關(guān)細(xì)則納入地方規(guī)章中。
　　沈陽(yáng)市政協(xié)委員楊功涵則表示，他也會(huì)在兩會(huì)中建議，在“物業(yè)險(xiǎn)”細(xì)則中加入處罰手段。
　　人大代表：“物業(yè)險(xiǎn)”要加強(qiáng)宣傳
　　沈陽(yáng)市人大代表胡敬琴是和平區(qū)文安路社區(qū)的社區(qū)書(shū)記，身為社區(qū)干部的她對(duì)本報(bào)“物業(yè)險(xiǎn)”的報(bào)道格外關(guān)注。
　　胡敬琴說(shuō)：“‘物業(yè)險(xiǎn)’對(duì)雙方都受益，但規(guī)章（《沈陽(yáng)市物業(yè)管理?xiàng)l例》）出來(lái)一年了，很多業(yè)主對(duì)物業(yè)險(xiǎn)不了解，就連物業(yè)公司也很少有耳聞，應(yīng)該加大宣傳力度，讓大家都知道。”
　　胡敬琴表示，她在查閱《沈陽(yáng)市物業(yè)管理?xiàng)l例》中，只有一條提到了“物業(yè)險(xiǎn)”。（第三十九條 前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將購(gòu)買(mǎi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)情況在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示，接受相關(guān)行政管理部門(mén)和業(yè)主監(jiān)督。業(yè)主大會(huì)設(shè)立后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)，由業(yè)主大會(huì)決定。 ）
　　“這里只對(duì)物業(yè)公司有強(qiáng)制性要求，其他細(xì)則沒(méi)有介紹?！焙辞僬f(shuō)，明年兩會(huì)中，她會(huì)提交有關(guān)“物業(yè)險(xiǎn)”的建議，將管理“物業(yè)險(xiǎn)”的相關(guān)規(guī)定納入地方規(guī)章中來(lái)。
　　政協(xié)委員：違反規(guī)章應(yīng)進(jìn)行行政處罰
　　沈陽(yáng)市政協(xié)委員、遼寧鼎泰律師事務(wù)所律師楊功涵表示，《沈陽(yáng)市物業(yè)管理?xiàng)l例》中，對(duì)不繳“物業(yè)險(xiǎn)”如何處罰，怎么處罰，處罰什么，處罰到什么程度，處罰的程序等內(nèi)容，都沒(méi)有說(shuō)明。
　　“完善條例，應(yīng)該加以明確?！睏罟J(rèn)為，如果物業(yè)不按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)實(shí)施監(jiān)管能力，并向相關(guān)主管部門(mén)反映，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)情況屬實(shí)，可以進(jìn)行行政處罰，手段可以有：警告，責(zé)令其補(bǔ)交，罰款，甚至降低物業(yè)等級(jí)，取消投標(biāo)資格等。
　　“只有這樣規(guī)定，才能使該條款得以落實(shí)?！睏罟硎?，他將在兩會(huì)中建議把“物業(yè)險(xiǎn)”處罰手段加入規(guī)章中。
　　昨日，沈陽(yáng)市物業(yè)管理協(xié)會(huì)相關(guān)責(zé)任人表示，在物業(yè)公司公開(kāi)招投標(biāo)文件中，已經(jīng)將“物業(yè)險(xiǎn)”納入進(jìn)來(lái)，另外此前協(xié)會(huì)還在全行業(yè)下發(fā)了《關(guān)于積極在物業(yè)行業(yè)建立保險(xiǎn)機(jī)制的指導(dǎo)意見(jiàn)》，要求“實(shí)行等級(jí)服務(wù)的物業(yè)管理項(xiàng)目，物業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)”。
　　該負(fù)責(zé)人表示，中標(biāo)物業(yè)企業(yè)接管物業(yè)并取得經(jīng)營(yíng)收入后，應(yīng)履行其購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的承諾，將號(hào)召全行業(yè)簽名履行，并加以行業(yè)規(guī)范。
　　“不履行承諾的，協(xié)會(huì)將在物業(yè)公司誠(chéng)信檔案中給予扣分，這勢(shì)必會(huì)影響新的物業(yè)招投標(biāo)?！边@位負(fù)責(zé)人說(shuō)。 來(lái)源：華商晨報(bào)