與新建住宅小區(qū)有配套的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)和相應(yīng)的服務(wù)相比，我省住房制度改革后留下的大量舊住宅小區(qū)，由于基礎(chǔ)設(shè)施先天不足等原因，在推行物業(yè)管理過程中，遇到了諸多困難。或物業(yè)管理質(zhì)量多不盡如人意，或不具備進(jìn)行物業(yè)管理的基本條件，而小區(qū)長期疏于管理引起的惡性循環(huán)，已經(jīng)直接影響了居民的生活質(zhì)量。

 隨著城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，舊小區(qū)大都逐漸集中在城市核心區(qū)，本身具有地段優(yōu)勢，所欠缺的就是物業(yè)管理，整修過的舊小區(qū)無論從環(huán)境和安全度來講，都會(huì)增加承租者或購房者的滿意度，因此，房屋增值也就理所當(dāng)然了。舊小區(qū)物業(yè)管理不僅能夠改善居民的居住環(huán)境，使房產(chǎn)增值，更重要的是能提高舊小區(qū)廣大群眾的生活質(zhì)量。