連續(xù)兩年，沈陽(yáng)改造了1000多個(gè)棄管小區(qū)，但與此同時(shí)，原本的一些“花園小區(qū)”，卻因?yàn)?A href="http://m.omnicutlandscaping.com">物業(yè)的“跑路”變成棄管小區(qū)。昨日，記者從沈陽(yáng)市房產(chǎn)局了解到，為了防止“花園小區(qū)”變成“棄管小區(qū)”，今后沈陽(yáng)將采取新措施，制定約束物業(yè)公司的相關(guān)辦法，保護(hù)花園小區(qū)業(yè)主們的利益。

根據(jù)《沈陽(yáng)市物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，今后沈陽(yáng)市將建立物業(yè)服務(wù)履約保證金制度。物業(yè)繳納了這筆錢(qián)，就不會(huì)、也不敢隨意棄管小區(qū)了。如果物業(yè)公司真的要退出，也必須提前通知全體業(yè)主，并告知街道、社區(qū)和物業(yè)所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)，同時(shí)將預(yù)收的物業(yè)費(fèi)退還給相關(guān)業(yè)主，做好與業(yè)主委員的公共設(shè)施設(shè)備、檔案資料的交接等工作。