有保潔、有保安，房屋出現(xiàn)問(wèn)題有人修……老舊小區(qū)改造完成后，沈陽(yáng)市沈河區(qū)將面向全區(qū)推廣“保障型物業(yè)管理模式”。

　　所謂“保障型”，是指物業(yè)公司并不以盈利為目的，所收物業(yè)費(fèi)將用于保安、保潔等，每半年將花費(fèi)進(jìn)行一次公示，涉及園區(qū)綠化、健身器材、房屋維修等將由社區(qū)協(xié)調(diào)城管、行政執(zhí)法、房產(chǎn)等部門(mén)進(jìn)行解決。

　　近年來(lái)，沈河區(qū)通過(guò)推廣典型改造小區(qū)的管理經(jīng)驗(yàn)，解決了不少棄管老舊住宅小區(qū)的“前治后亂”問(wèn)題，小區(qū)環(huán)境好了，如何保證改造后的小區(qū)環(huán)境良性運(yùn)轉(zhuǎn)就成為一個(gè)社區(qū)難題。

　　為此，沈河區(qū)以三八南社區(qū)為試點(diǎn)，率先建立保障型物業(yè)管理模式。沈河區(qū)房產(chǎn)局局長(zhǎng)曹志奇說(shuō)，此次沈河區(qū)的15個(gè)街道辦事處分別成立物業(yè)公司，和社區(qū)共同管理小區(qū)。到2012年10月，沈河區(qū)將完成全部416個(gè)棄管住宅區(qū)的改造，屆時(shí)，“保障型物業(yè)管理模式”也將全覆蓋這些小區(qū)。