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物業(yè)管理的品牌競(jìng)爭(zhēng)—沈陽(yáng)保潔物業(yè)公司

2307  2012-03-31 15:13:37
物業(yè)管理的品牌競(jìng)爭(zhēng)—沈陽(yáng)保潔物業(yè)公司目前全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)總數(shù)已超過(guò)2萬(wàn)家,更多企業(yè)仍如雨后春筍般涌現(xiàn)。低價(jià)已使很多公司無(wú)法單靠物業(yè)管理費(fèi)生存,而在高檔物業(yè)市場(chǎng),登陸不久的“洋物業(yè)”已開始伸手采摘豐碩的果實(shí)。大多管理落后的小型物業(yè)管理企業(yè)已陷入生計(jì)維艱,又遭消費(fèi)者口誅筆伐的尷尬困境物業(yè)管理市場(chǎng)的現(xiàn)狀使競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制、打造行業(yè)品牌引入物業(yè)管理行業(yè),從而給消費(fèi)者以更多選擇機(jī)會(huì),也給了物業(yè)管理公司規(guī)范發(fā)展的機(jī)會(huì)。...

          物業(yè)管理的品牌競(jìng)爭(zhēng)—沈陽(yáng)保潔物業(yè)公司

    目前全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)總數(shù)已超過(guò)2萬(wàn)家,更多企業(yè)仍如雨后春筍般涌現(xiàn)。低價(jià)已使很多公司無(wú)法單靠物業(yè)管理費(fèi)生存,而在高檔物業(yè)市場(chǎng),登陸不久的“洋物業(yè)”已開始伸手采摘豐碩的果實(shí)。大多管理落后的小型物業(yè)管理企業(yè)已陷入生計(jì)維艱,又遭消費(fèi)者口誅筆伐的尷尬困境物業(yè)管理市場(chǎng)的現(xiàn)狀使競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制、打造行業(yè)品牌引入物業(yè)管理行業(yè),從而給消費(fèi)者以更多選擇機(jī)會(huì),也給了物業(yè)管理公司規(guī)范發(fā)展的機(jī)會(huì)。先看一個(gè)例子:天津市金廈物業(yè)管理公司成立于1994年,是天津市物業(yè)管理“十強(qiáng)”企業(yè),具有天津市物業(yè)管理一級(jí)企業(yè)資質(zhì).公司成立以來(lái),一直遵循“依法管理、服務(wù)第一、住戶至上”的企業(yè)宗旨,發(fā)揚(yáng)“開拓、求實(shí)、創(chuàng)新”的企業(yè)精神,樹立了“以人為本,以誠(chéng)取信”的經(jīng)營(yíng)理念,創(chuàng)立了具有金廈特色的物業(yè)管理模式。目前管理高層、多層住宅小區(qū)及辦公樓等多類型項(xiàng)目,同時(shí)開展物業(yè)管理咨詢、室內(nèi)裝修、房屋租售等多種經(jīng)營(yíng)。所管理的金廈里涉外小區(qū)獲得了“全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅小區(qū)”稱號(hào).幾年來(lái)公司不斷開拓創(chuàng)新,先后實(shí)現(xiàn)了全市七個(gè)“第一”:第一家實(shí)行袋裝垃圾;第一家成立小區(qū)居委會(huì);第一家成立社區(qū)醫(yī)療保健中心;第一家業(yè)主大規(guī)模捐贈(zèng)花木;第一家實(shí)行義務(wù)監(jiān)督員制度;第一批名列榜首被評(píng)為“物業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅小區(qū)”;第一家在全市首 次大型公開物業(yè)管理項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)中一舉奪標(biāo)的企業(yè)。實(shí)干精神和不斷創(chuàng)新已成為金廈物業(yè)的品牌由于品牌它才有今天一系列的成就。品牌是什么?品牌就是第一名。品牌是在市場(chǎng)上突進(jìn)的速度,是在群體中的脫穎而出。品牌是耀眼的招牌、顯赫的身份,是綜合品質(zhì)的崇尚。它是對(duì)承諾兌現(xiàn)的程度,是精細(xì)工作的結(jié)果,是長(zhǎng)期讓消費(fèi)者們感到滿意的回報(bào)。品牌的組成包括企業(yè)和產(chǎn)品名稱、產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品定位及宣傳口號(hào)等等。品牌是靠積累形成的,它需要塑造、維護(hù)、提升和再開發(fā)。物業(yè)管理品牌,是由物業(yè)的品牌跟管理品牌共同構(gòu)成的。構(gòu)成的要素主要有:物業(yè)公司的聲譽(yù)、形象以及形成和影響物業(yè)公司聲譽(yù)、形象的一系列因素,包括物業(yè)公司的特殊名稱(如響亮、引人注意、涵義深刻、來(lái)歷特殊等)、注冊(cè)資金、管理業(yè)績(jī)、裝備水平 、社會(huì)評(píng)價(jià)、業(yè)主管理委員會(huì)的反映、政府意見(jiàn)等;負(fù)責(zé)人的管理經(jīng)歷、社會(huì)地位與影響力;管理層的素質(zhì);專業(yè)技術(shù)人員的職稱或技術(shù)等級(jí)等等;此外,還包括公司物業(yè)管理服務(wù)的項(xiàng)目 、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)深度等方面。

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