更值得一提的是，即使在葡萄牙等可以購(gòu)房移民的國(guó)家，買家在購(gòu)房后，還需繳納包括不動(dòng)產(chǎn)稅、印花稅等多項(xiàng)稅款。此外，在沒(méi)有取得相應(yīng)國(guó)籍之前，即使房?jī)r(jià)上漲，投資者也不能隨意賣出所購(gòu)買的房產(chǎn)。

　　“雖然目前政策面傾向于抑制房?jī)r(jià)，但是國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)今明兩年仍將保持上升的動(dòng)力。相較泡沫有限的國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)，國(guó)外市場(chǎng)的游戲規(guī)則和不確定性都更大?！睆V東省房協(xié)理事趙卓文分析。

　　趙卓文認(rèn)為，今天的中國(guó)樓市，已不是由簡(jiǎn)單的供求關(guān)系決定的市場(chǎng)，它反映了資本、金融、土地、稅收、行政管理等諸多要素的博弈。從這個(gè)角度說(shuō)，“限購(gòu)”和“限價(jià)”將成為中國(guó)房地產(chǎn)的特色，而在一定時(shí)期內(nèi)存在，調(diào)控將是常態(tài)。但是，中國(guó)的城市土地是稀缺資源，城市的房屋也是稀缺資源。

　　“中國(guó)即使將來(lái)有房產(chǎn)稅，美國(guó)等大多數(shù)海外國(guó)家也有房產(chǎn)稅。”肖文曉也認(rèn)為，普通多套房買家不必過(guò)分擔(dān)心，從目前上海、重慶兩地的試點(diǎn)情況看，中國(guó)的房產(chǎn)稅稅率不會(huì)太高，征收范圍也不一定太廣。抱著海外置業(yè)打算的市民，應(yīng)該有移民的計(jì)劃，否則，純粹投資面對(duì)的不穩(wěn)定性比國(guó)內(nèi)更高。