2013年中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)名單-沈陽(yáng)物業(yè)公司
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萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展有限公司 |
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深圳市蓮花物業(yè)管理有限公司 |
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綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司 |
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北京市北宇物業(yè)服務(wù)公司 |
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3 |
北京首開(kāi)鴻城實(shí)業(yè)有限公司 |
53 |
深圳市明喆物業(yè)管理有限公司 |
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3 |
長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司 |
54 |
深圳市鵬基物業(yè)管理有限公司 |
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5 |
深圳市金地物業(yè)管理有限公司 |
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重慶鷗鵬物業(yè)管理有限公司 |
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6 |
保利物業(yè)管理有限公司 |
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上海紫泰物業(yè)管理有限公司 |
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7 |
中航物業(yè)管理有限公司 |
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深圳市開(kāi)元國(guó)際物業(yè)管理有限公司 |
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8 |
北京市均豪物業(yè)管理股份有限公司 |
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北京科住物業(yè)管理有限公司 |
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9 |
中海物業(yè)管理有限公司 |
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廊坊榮盛物業(yè)服務(wù)有限公司 |
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10 |
廣州廣電物業(yè)管理有限公司 |
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重慶新東原物業(yè)管理有限公司 |
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11 |
招商局物業(yè)管理有限公司 |
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廣州珠江物業(yè)酒店管理有限公司 |
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12 |
北京凱萊物業(yè)管理有限公司 |
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上海上實(shí)物業(yè)管理有限公司 |
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13 |
重慶新龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司 |
63 |
長(zhǎng)江三峽實(shí)業(yè)有限公司 |
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14 |
廣東中奧物業(yè)管理有限公司 |
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山東省誠(chéng)信行物業(yè)管理有限公司 |
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15 |
佳兆業(yè)物業(yè)管理（深圳）有限公司 |
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昆明銀海物業(yè)服務(wù)有限公司 |
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16 |
深圳市卓越物業(yè)管理有限公司 |
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上海明華物業(yè)公司 |
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17 |
融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司 |
67 |
云南俊發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司 |
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18 |
北京網(wǎng)信物業(yè)管理有限公司 |
68 |
天津津?yàn)I聯(lián)合物業(yè)服務(wù)有限公司 |
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19 |
北京金融街物業(yè)管理有限責(zé)任公司 |
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北京市圣瑞物業(yè)服務(wù)有限公司 |
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上海銀灣物業(yè)管理連鎖集團(tuán) |
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上海申大物業(yè)有限公司 |
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21 |
廣東碧桂園物業(yè)管理有限公司 |
71 |
深圳熊谷物業(yè)管理有限公司 |
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22 |
深圳市彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司 |
72 |
深圳市之平物業(yè)發(fā)展有限公司 |
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23 |
北京金隅物業(yè)管理有限責(zé)任公司 |
73 |
北京遠(yuǎn)洋基業(yè)物業(yè)管理有限公司 |
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24 |
重慶市金科物業(yè)服務(wù)有限公司 |
74 |
上海景瑞物業(yè)管理有限公司 |
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25 |
深業(yè)集團(tuán)（深圳）物業(yè)管理有限公司 |
75 |
深圳市科技工業(yè)園物業(yè)管理有限公司 |
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26 |
上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司 |
76 |
上海證大物業(yè)管理有限公司 |
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27 |
上海東湖物業(yè)管理公司 |
77 |
正榮物業(yè)管理有限公司 |
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28 |
上海科瑞物業(yè)管理發(fā)展有限公司 |
78 |
深圳中旅聯(lián)合物業(yè)管理有限公司 |
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29 |
陽(yáng)光城物業(yè)服務(wù)有限公司 |
79 |
重慶晉愉物業(yè)管理有限公司 |
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上海復(fù)瑞物業(yè)管理有限公司 |
80 |
中新蘇州和喬物業(yè)服務(wù)有限公司 |
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31 |
北京首欣物業(yè)管理有限責(zé)任公司 |
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浙江金都物業(yè)管理有限公司 |
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32 |
深圳市賽格物業(yè)管理有限公司 |
82 |
蘇州市東吳物業(yè)管理有限公司 |
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33 |
成都置信物業(yè) |
83 |
浙江大管家物業(yè)管理服務(wù)有限公司 |
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北京萬(wàn)通鼎安國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司 |
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蘇州市會(huì)議中心物業(yè)管理有限公司 |
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港聯(lián)物業(yè)（中國(guó)）有限公司 |
85 |
廣州城建開(kāi)發(fā)物業(yè)有限公司 |
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寧波銀億物業(yè)管理有限公司 |
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河南正弘物業(yè)管理有限公司 |
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嘉凱城服務(wù) |
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北京聯(lián)東國(guó)際物業(yè)管理有限公司 |
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北京東光物業(yè)管理有限公司 |
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浙江頤景園物業(yè)服務(wù)有限公司 |
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39 |
成都嘉寶管理顧問(wèn)有限公司 |
89 |
深圳市東方銀座物業(yè)管理有限公司 |
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40 |
北京新世界物業(yè)管理有限公司 |
90 |
重慶市長(zhǎng)安物業(yè)管理有限公司 |
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41 |
浙江開(kāi)元物業(yè)服務(wù)有限公司 |
91 |
天津市天房物業(yè)管理有限公司 |
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廈門(mén)聯(lián)發(fā)（集團(tuán)）物業(yè)服務(wù)有限公司 |
92 |
云南實(shí)力物業(yè)服務(wù)有限公司 |
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43 |
杭州佰全物業(yè)管理有限公司 |
93 |
南京新鴻運(yùn)物業(yè)管理有限公司 |
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44 |
中化金茂物業(yè)管理(北京)有限公司 |
94 |
重慶同景物業(yè)管理有限公司 |
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45 |
上海世茂南京物業(yè)服務(wù)有限公司 |
95 |
杭州怡華物業(yè)管理有限公司 |
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46 |
新疆廣匯物業(yè)管理有限公司 |
96 |
深圳市福田物業(yè)發(fā)展有限公司 |
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47 |
重慶隆鑫物業(yè)管理有限公司 |
97 |
遼寧百特物業(yè)管理有限公司 |
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48 |
浙江佳源物業(yè)管理有限公司 |
98 |
泛海物業(yè)管理有限公司 |
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49 |
廊坊市幸?；鶚I(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司 |
99 |
重慶市光華物業(yè)管理有限公司 |
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50 |
鑫苑物業(yè)服務(wù)有限公司 |
100 |
河北卓達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司 |
評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)主要遵循以下五個(gè)原則
<經(jīng)營(yíng)規(guī)模>二三線城市拓展與區(qū)域深耕同步，助推在管面積持續(xù)提升。2012年百?gòu)?qiáng)企業(yè)在管項(xiàng)目建筑面積均值達(dá)到1354.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)27.6%，在管項(xiàng)目數(shù)量均值為79.3個(gè)，同比增長(zhǎng)10.1%。2012年，百?gòu)?qiáng)企業(yè)進(jìn)入城市數(shù)量均值達(dá)到21個(gè)，在地域上呈現(xiàn)加速擴(kuò)張的趨勢(shì)。
<經(jīng)營(yíng)績(jī)效>規(guī)模效益緩解成本壓力，集約化發(fā)展助力業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。向規(guī)模要效益，保障企業(yè)營(yíng)收持續(xù)增長(zhǎng)：2012年中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)營(yíng)收均值達(dá)到25734.8萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)10.2%；向服務(wù)要效益，保障企業(yè)持續(xù)盈利；向集約要效益，嚴(yán)控成本，提升人均產(chǎn)值：2012年百?gòu)?qiáng)企業(yè)人均產(chǎn)值達(dá)到8.4萬(wàn)元，人均在管面積達(dá)到4503.9平方米，同比增長(zhǎng)26.2%。
<服務(wù)品質(zhì)>行業(yè)規(guī)范和專(zhuān)業(yè)化分工提升服務(wù)水平，收繳率與續(xù)約率齊創(chuàng)新高。2012年，各地方政府共頒布16條地方性物業(yè)管理?xiàng)l例，涉及范圍廣、明確內(nèi)容細(xì)，對(duì)于物業(yè)行業(yè)規(guī)章制度的健全和完善起到了積極作用；物業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)通過(guò)業(yè)務(wù)外包的形式實(shí)施專(zhuān)業(yè)化管理，通過(guò)專(zhuān)業(yè)化、集約式經(jīng)營(yíng)提高服務(wù)水平，降低管理成本；物業(yè)費(fèi)收繳率與項(xiàng)目續(xù)約率再創(chuàng)新高，分別達(dá)到95.6%和達(dá)到99%。
<發(fā)展?jié)摿?gt;合同儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)一步增長(zhǎng)，管理水平提升助力企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。2012年百?gòu)?qiáng)企業(yè)合同儲(chǔ)備項(xiàng)目數(shù)量均值大幅上漲45.4%，達(dá)到35.65個(gè)；合同儲(chǔ)備項(xiàng)目總建筑面積同比增長(zhǎng)54.5%，達(dá)到898萬(wàn)平方米；同時(shí)，注重加大智能化投入、優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)、制定管理規(guī)范，積極提升企業(yè)管理水平。
<社會(huì)貢獻(xiàn)>大力促進(jìn)就業(yè)，積極維護(hù)社會(huì)和諧。2012年，員工總數(shù)均值進(jìn)一步增長(zhǎng)，達(dá)到3024人。物業(yè)服務(wù)水平的高低直接影響每位居民的生活品質(zhì)和幸福指數(shù)，物業(yè)服務(wù)滿意度水平的提高對(duì)社會(huì)和諧功不可沒(méi)。除此之外，獲得2013中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)服務(wù)規(guī)模TOP10前三名的分別為：萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展有限公司、綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司、長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司。物業(yè)行業(yè)作為勞動(dòng)密集型行業(yè)，規(guī)模優(yōu)勢(shì)比較明顯，規(guī)?；?jīng)營(yíng)可以助力企業(yè)降低成本，獲得更好的效益，同時(shí)，服務(wù)規(guī)模TOP10企業(yè)在區(qū)域擴(kuò)張方面具有明顯優(yōu)勢(shì)，區(qū)域分布的廣泛性，對(duì)降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)有一定幫助。
來(lái)源:云南房網(wǎng)
