有沈陽市人大代表和政協(xié)委員表示，應(yīng)加強對“物業(yè)險”的管理，加入相關(guān)罰則

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　　在我們繳納的物業(yè)費里，有一筆投保“物業(yè)險”的錢，如果業(yè)主在小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)，因物業(yè)疏忽造成過失而發(fā)生意外，通過“物業(yè)險”可以獲得相應(yīng)賠償，但很少有業(yè)主知道，目前沈陽有500家物業(yè)公司，但只有一半投?！拔飿I(yè)險”。
　　首次報道題目：《小區(qū)內(nèi)不慎滑倒 您其實可以獲保險賠償》
　　晨報訊（記者 王楠）本報連續(xù)多期有關(guān)“物業(yè)險”的報道，在業(yè)主和物業(yè)中引起了強烈反響的同時，也引起了沈陽市人大代表、政協(xié)委員的重視。
　　昨日，沈陽市人大代表胡敬琴表示，將在明年的兩會上，提交有關(guān)“物業(yè)險”的建議：應(yīng)該把管理“物業(yè)險”的相關(guān)細則納入地方規(guī)章中。
　　沈陽市政協(xié)委員楊功涵則表示，他也會在兩會中建議，在“物業(yè)險”細則中加入處罰手段。
　　人大代表：“物業(yè)險”要加強宣傳
　　沈陽市人大代表胡敬琴是和平區(qū)文安路社區(qū)的社區(qū)書記，身為社區(qū)干部的她對本報“物業(yè)險”的報道格外關(guān)注。
　　胡敬琴說：“‘物業(yè)險’對雙方都受益，但規(guī)章（《沈陽市物業(yè)管理條例》）出來一年了，很多業(yè)主對物業(yè)險不了解，就連物業(yè)公司也很少有耳聞，應(yīng)該加大宣傳力度，讓大家都知道?！?BR>　　胡敬琴表示，她在查閱《沈陽市物業(yè)管理條例》中，只有一條提到了“物業(yè)險”。（第三十九條 前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將購買物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保險和公眾責(zé)任保險情況在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示，接受相關(guān)行政管理部門和業(yè)主監(jiān)督。業(yè)主大會設(shè)立后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)購買物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保險和公眾責(zé)任保險，由業(yè)主大會決定。 ）
　　“這里只對物業(yè)公司有強制性要求，其他細則沒有介紹。”胡敬琴說，明年兩會中，她會提交有關(guān)“物業(yè)險”的建議，將管理“物業(yè)險”的相關(guān)規(guī)定納入地方規(guī)章中來。
　　政協(xié)委員：違反規(guī)章應(yīng)進行行政處罰
　　沈陽市政協(xié)委員、遼寧鼎泰律師事務(wù)所律師楊功涵表示，《沈陽市物業(yè)管理條例》中，對不繳“物業(yè)險”如何處罰，怎么處罰，處罰什么，處罰到什么程度，處罰的程序等內(nèi)容，都沒有說明。
　　“完善條例，應(yīng)該加以明確。”楊功涵認為，如果物業(yè)不按時繳納保險費用，業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)實施監(jiān)管能力，并向相關(guān)主管部門反映，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)情況屬實，可以進行行政處罰，手段可以有：警告，責(zé)令其補交，罰款，甚至降低物業(yè)等級，取消投標(biāo)資格等。
　　“只有這樣規(guī)定，才能使該條款得以落實?！睏罟硎?，他將在兩會中建議把“物業(yè)險”處罰手段加入規(guī)章中。
　　昨日，沈陽市物業(yè)管理協(xié)會相關(guān)責(zé)任人表示，在物業(yè)公司公開招投標(biāo)文件中，已經(jīng)將“物業(yè)險”納入進來，另外此前協(xié)會還在全行業(yè)下發(fā)了《關(guān)于積極在物業(yè)行業(yè)建立保險機制的指導(dǎo)意見》，要求“實行等級服務(wù)的物業(yè)管理項目，物業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)購買相關(guān)保險”。
　　該負責(zé)人表示，中標(biāo)物業(yè)企業(yè)接管物業(yè)并取得經(jīng)營收入后，應(yīng)履行其購買保險的承諾，將號召全行業(yè)簽名履行，并加以行業(yè)規(guī)范。
　　“不履行承諾的，協(xié)會將在物業(yè)公司誠信檔案中給予扣分，這勢必會影響新的物業(yè)招投標(biāo)?！边@位負責(zé)人說。 來源：華商晨報