沈陽物業(yè)管理公司產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)化的基本概念
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2012-08-10 10:18:58
沈陽物業(yè)管理公司產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)化的基本概念 產(chǎn)業(yè)是指一些具有某些相同特征的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的集合或系統(tǒng)，是介于宏觀經(jīng)濟(jì)與微觀經(jīng)濟(jì)之間的中間層次，是有投入和產(chǎn)出效益的活動(dòng)單位，是與社會(huì)生產(chǎn)力相適應(yīng)的社會(huì)分工形成的表現(xiàn)。隨著社會(huì)化大生產(chǎn)的不斷發(fā)展，一些具有特殊社會(huì)地位、特殊社會(huì)分工的產(chǎn)業(yè)逐步從母體產(chǎn)業(yè)中分離出來，形成了一種獨(dú)立的新產(chǎn)業(yè)類型。如物業(yè)管理作為一種新的產(chǎn)業(yè)類型已初具雛形?！ ∥飿I(yè)管理產(chǎn)業(yè)是指從...
沈陽物業(yè)管理公司產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)化的基本概念
產(chǎn)業(yè)是指一些具有某些相同特征的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的集合或系統(tǒng)，是介于宏觀經(jīng)濟(jì)與微觀經(jīng)濟(jì)之間的中間層次，是有投入和產(chǎn)出效益的活動(dòng)單位，是與社會(huì)生產(chǎn)力相適應(yīng)的社會(huì)分工形成的表現(xiàn)。隨著社會(huì)化大生產(chǎn)的不斷發(fā)展，一些具有特殊社會(huì)地位、特殊社會(huì)分工的產(chǎn)業(yè)逐步從母體產(chǎn)業(yè)中分離出來，形成了一種獨(dú)立的新產(chǎn)業(yè)類型。如物業(yè)管理作為一種新的產(chǎn)業(yè)類型已初具雛形。
物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)是指從房地產(chǎn)業(yè)中分離出來的，以物業(yè)（住宅、寫字樓和商場(chǎng)等）資源為管理對(duì)象，通過物業(yè)管理企業(yè)對(duì)物業(yè)實(shí)施專業(yè)化的安全保衛(wèi)、清潔綠化和維修養(yǎng)護(hù)等工作，以保持物業(yè)的良好功能，同時(shí)為住戶提供安全、優(yōu)美、舒適的生活和工作環(huán)境，以及為社會(huì)提供與物業(yè)相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)的綜合性服務(wù)行業(yè)。物業(yè)管理的產(chǎn)業(yè)概念已突破了傳統(tǒng)意義上的物業(yè)管理所包括的內(nèi)涵，而是以物業(yè)管理主營(yíng)業(yè)務(wù)為中心，利用其上下游資源及產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)系，形成了一個(gè)更為廣泛的業(yè)務(wù)范圍及產(chǎn)業(yè)概念。
產(chǎn)業(yè)化是指當(dāng)今社會(huì)化大生產(chǎn)條件下一個(gè)行業(yè)的生產(chǎn)集中程度、規(guī)模程度和管理程度。聯(lián)合國(guó)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)對(duì)產(chǎn)業(yè)化的最新定義為：生產(chǎn)連續(xù)性、生產(chǎn)物標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)過程各階段集約化、工程高度組織化．盡可能用機(jī)械代替人工、生產(chǎn)與組織一體化的研究與實(shí)施。實(shí)施產(chǎn)業(yè)化可使社會(huì)有限的總資源在行業(yè)中得到最有效的、最合理的配置，從而產(chǎn)生最大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。
物業(yè)管理的產(chǎn)業(yè)化是指將物業(yè)管理資源商品化，通過物業(yè)管理的市場(chǎng)化、專業(yè)化、集約化等方式，將物業(yè)管理的產(chǎn)前、產(chǎn)中和產(chǎn)后等諸環(huán)節(jié)整合成一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)，以達(dá)到物業(yè)管理的規(guī)?；?、專業(yè)化經(jīng)營(yíng)與管理，從而實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理資源的優(yōu)化配置。增加物業(yè)管理的附加值。提高整個(gè)產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化管理水平。
