各地普遍制定了廉租住房、公共租賃住房的《建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》等建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，卻完全沒(méi)制定保障性住房的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。從保障性住房建設(shè)的初衷，以及從建筑面積、戶(hù)型設(shè)計(jì)、使用功能等方面的安排來(lái)看，從國(guó)家到地方對(duì)于保障性住房都有明確的定位，簡(jiǎn)言之，就是為了解決城市中低收入家庭的住房困難，是為了滿(mǎn)足困難家庭的基本住房需求。對(duì)此問(wèn)題，不論是政策制定者，還是保障房住戶(hù)，或者社會(huì)各界都應(yīng)當(dāng)有清醒的認(rèn)識(shí)。既然如此，我們對(duì)于保障性住房物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)就應(yīng)當(dāng)有準(zhǔn)確的定位，而非目前的與普通商品房物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)差異。目前的保障房住戶(hù)和有些社會(huì)媒體，缺乏對(duì)于物業(yè)管理行業(yè)的基本了解，只知挑剔物業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和個(gè)別問(wèn)題，而忽視了住戶(hù)是以超低限度的租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)而享受了并不算低標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)這一現(xiàn)實(shí)。如果完全以從住戶(hù)手中收取的租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)而提供物業(yè)服務(wù)的話(huà)，再懂經(jīng)營(yíng)的企業(yè)也會(huì)虧損。