沈陽(yáng)物業(yè)管理公司驗(yàn)收前，要對(duì)設(shè)計(jì)安裝的設(shè)備進(jìn)行全面和深入的了解 一、對(duì)小區(qū)配套的公共設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行了解 在整個(gè)住宅小區(qū)的整套設(shè)計(jì)圖紙出來(lái)以后，建設(shè)單位應(yīng)該對(duì)小區(qū)公共設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行全面的了解，如公共設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、容量、使用性能、能耗、安裝位置等，要從設(shè)備今后的使用和維護(hù)角度出發(fā)，對(duì)其中存在的問(wèn)題及時(shí)提出來(lái)，否則，等設(shè)備貨到安裝時(shí)，再提出更改意見(jiàn)來(lái)就來(lái)不及了?！ 《?、在設(shè)備安...
沈陽(yáng)物業(yè)管理公司驗(yàn)收前，要對(duì)設(shè)計(jì)安裝的設(shè)備進(jìn)行全面和深入的了解
一、對(duì)小區(qū)配套的公共設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行了解
在整個(gè)住宅小區(qū)的整套設(shè)計(jì)圖紙出來(lái)以后，建設(shè)單位應(yīng)該對(duì)小區(qū)公共設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行全面的了解，如公共設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、容量、使用性能、能耗、安裝位置等，要從設(shè)備今后的使用和維護(hù)角度出發(fā)，對(duì)其中存在的問(wèn)題及時(shí)提出來(lái)，否則，等設(shè)備貨到安裝時(shí)，再提出更改意見(jiàn)來(lái)就來(lái)不及了。
二、在設(shè)備安裝時(shí)，建設(shè)單位的設(shè)備技術(shù)人員要經(jīng)常到設(shè)備安裝現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了解和跟蹤設(shè)備安裝情況
當(dāng)設(shè)備經(jīng)過(guò)選型、定貨、購(gòu)買(mǎi)、運(yùn)輸?shù)竭_(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝時(shí)，建設(shè)單位的技術(shù)人員要及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)了解設(shè)備的有關(guān)情況。一方面，確定現(xiàn)場(chǎng)安裝的設(shè)備的型號(hào)和規(guī)格是否與購(gòu)貨合同上要求的一致，包括設(shè)備主體、配套設(shè)施、附屬設(shè)施等；另一方面，及時(shí)了解設(shè)備安裝的位置會(huì)不會(huì)對(duì)以后的維護(hù)管理和小區(qū)居民生活造成影響，比如噪音、震動(dòng)、廢氣排放等。同時(shí)，還要對(duì)設(shè)備安裝中的隱蔽工程了解清楚，否則會(huì)給以后的維護(hù)工作帶來(lái)很大麻煩。還有一點(diǎn)要注意的是，在設(shè)備進(jìn)行安裝時(shí)，不得妨礙其他相鄰設(shè)備設(shè)施的正常使用。否則等整臺(tái)設(shè)備一旦固定好之后，就很難再對(duì)其進(jìn)行調(diào)整和移動(dòng)。
三、在設(shè)備進(jìn)行調(diào)試和試運(yùn)行時(shí)，建設(shè)單位的技術(shù)人員要盡可能多地在現(xiàn)場(chǎng)參與設(shè)備的調(diào)試和試運(yùn)行工作
在設(shè)備調(diào)試和試運(yùn)行階段會(huì)暴露出很多問(wèn)題，而這些問(wèn)題恰恰是在設(shè)備正式驗(yàn)收時(shí)需要重點(diǎn)注意和以后維護(hù)工作中經(jīng)常遇到的問(wèn)題。如果這些問(wèn)題在設(shè)備安裝調(diào)試階段沒(méi)有得到徹底解決，那么，即使當(dāng)時(shí)設(shè)備驗(yàn)收時(shí)能通過(guò)，但設(shè)備在使用過(guò)程中用不了多長(zhǎng)時(shí)間，這些問(wèn)題一定會(huì)重新暴露出來(lái)，成為設(shè)備運(yùn)行中的一個(gè)永久的隱患。
