沈陽市物業(yè)管理方面存在的問題很多，有的也很嚴重。我們政協(xié)委員也是老百姓，包括我，在生活中都親身感受到了物業(yè)管理有問題帶來的諸多不便。我們每個人、每一個小區(qū)內(nèi)的市民，都是沈陽社會最基本的細胞。這些細胞穩(wěn)定與否，直接關(guān)系到我們這個城市的穩(wěn)定與否。所以，沈陽市物業(yè)管理條例實施細則應該盡快出臺。這是解決現(xiàn)存問題的根本辦法。而細化法規(guī)的原則，應該是“構(gòu)建和諧社會”的思想。金厚家說，在細化法規(guī)方面，一方面政府有關(guān)職能部門要盡職、盡能，全面、公正地提交草案，另一方面也要征求廣大市民和物業(yè)雙方的意見。當然，也希望有關(guān)部門能更細致地做好調(diào)研，把現(xiàn)有的物業(yè)公司排排隊，規(guī)范一下，把人員素質(zhì)清查一下，好好定定級。而物業(yè)和業(yè)主雙方也應該改變過去的“對立”狀態(tài)。前者應該提高服務(wù)意識和本領(lǐng)，后者應該提高道德水平，和物業(yè)建立起伙伴關(guān)系，共同實現(xiàn)安居樂業(yè)的理想。

    抓好物業(yè)管理工作，是構(gòu)建和諧社會的需要

    21世紀是提供發(fā)揮政協(xié)職構(gòu)建和諧社會，抓好物業(yè)管理工作是建設(shè)和諧社會的重要內(nèi)容。市民的居住安全、居住舒適、生活順心、居住環(huán)境優(yōu)美都是社會安定、民心順暢的要件，一點也大意不得。同時，物業(yè)管理的好壞，也能反映出我們這個城市的人居條件和文明程度。從這個角度講，物業(yè)管理的重要性不言自明。最近幾年，市委、市政府從“三個代表”出發(fā)，為市民做了許多實事。比如“小巷工程”。幾年來沈陽市的物業(yè)企業(yè)發(fā)展到了400多家，也表明了政府對物業(yè)這一新興產(chǎn)業(yè)的支持、對市民生活的關(guān)心。所以，成績是主要的，大方向也應該肯定。出現(xiàn)一些問題，應該說，這是階段性的問題、發(fā)展中的問題。舊的問題解決之后，還可能出現(xiàn)新的問題。然而，社會就是在不斷的解決問題中發(fā)展和進步的。對這一點，沈陽市民應該有清醒的認識。積極配合有關(guān)部門完善地方法規(guī)。

    更佳的人文居住環(huán)境的時代，而物業(yè)管理則集中體現(xiàn)人文關(guān)懷的內(nèi)涵。在剛剛閉幕的本次政協(xié)大會上，有12件提案是關(guān)于加強物業(yè)管理方面的。我們政協(xié)，尤其是政協(xié)人口資源環(huán)境與城鄉(xiāng)建設(shè)委員會，會把加強物業(yè)管理工作作為一項重要工作來抓。我們將發(fā)揮政協(xié)組織各方面專家多的優(yōu)勢，積極配合有關(guān)部門，為《沈陽物業(yè)管理條例實施辦法》的出臺貢獻力量。