新華網(wǎng)哈爾濱２月１９日電（記者強(qiáng)勇）哈爾濱市２０１２年繼續(xù)推進(jìn)老舊住宅管修工作，計(jì)劃建成１２１個社區(qū)物業(yè)服務(wù)站，使無人管理的老舊住宅物業(yè)覆蓋率達(dá)到１００％。
　　記者從哈爾濱市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，無物業(yè) 老舊住宅一直是城市管理的焦點(diǎn)，哈爾濱市老舊住宅約占既有住宅總量的２０％。２０１１年，哈爾濱市建成社區(qū)物業(yè)服務(wù)站１８３個，管房面積４０３萬平方米，受益居民超過５萬戶。

　　社區(qū)物業(yè)服務(wù)站隸屬社區(qū)居委會，主要負(fù)責(zé)提供環(huán)境衛(wèi)生保潔、日常維修、庭院整治后綠化維護(hù)等基礎(chǔ)性服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積每平方米每月０．４０元，是非營利組織。今年哈爾濱市將再建１２１個服務(wù)站，老舊住宅失管失養(yǎng)問題有望徹底解決。

　　哈爾濱市將以服務(wù)站管理的老舊住宅為重點(diǎn)，逐步落實(shí)２０００萬元維修改造資金，進(jìn)一步完善物業(yè)企業(yè)駐區(qū)備案制度、市場準(zhǔn)入和退出機(jī)制，定期對企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不符合條件的責(zé)令整改，整改不合格將取消其資質(zhì)。