（1）安全管理

    A、封閉式管理，建立外來人員登記制度，杜絕安全隱患；

    B、24小時值班巡邏，固定崗與游動崗相結(jié)合，實行點面控制，不放過任何安全死角；

    C、加強投遞管理，推行代訂代送服務。保安代送投遞，杜絕送貨員進入社區(qū)；

    D、業(yè)主廢舊物品回收，須在指定地點處理，回收人員不再進入社區(qū)；

    E、制定安全防范措施及安全管理制度，進行安全知識宣傳；

    F、在危及人身安全的地方設立警示標志；

    G、限時巡邏(房屋建筑/設施設備/周邊環(huán)境/治安/消防/車輛停放)覆蓋率100%,有效率  ≥95%,隱患信息傳遞準確率/及時率100%；

    F、年度內(nèi)無治安責任事故。

    （2）車輛管理

    A、增加導向標線、標志，轉(zhuǎn)彎處設立警示標牌；

    B、更換半地下停車場車位牌，提高檔次，增加行車標志；

    C、建立業(yè)主車輛檔案，憑小區(qū)專用車牌停車；

    D、外來車輛進行登記管理，憑證進出；

    E、重新規(guī)劃自行車停車場，集中停放，統(tǒng)一管理，憑證進出。

    6、環(huán)境衛(wèi)生管理目標

    （1）清潔衛(wèi)生劃片包干，責任到人；

    （2）清潔衛(wèi)生執(zhí)行學府春小區(qū)衛(wèi)生標準（詳見25-27頁）；

    （3）環(huán)境管理按規(guī)定實施日檢/周檢/月檢/季檢覆蓋率100%；

    （4）環(huán)境衛(wèi)生日檢查合格率≥95%。

    7、綠化管理目標

    （1）根據(jù)植物生長特性和季節(jié)變化制定年度養(yǎng)護計劃，分解到夏秋季和冬春季分段執(zhí)行；

    （2）保持植物生長茂盛，修剪整齊美觀，無蟲害達到二級標準；

    （3）綠化檢查合格率≥95%；小區(qū)綠化年成活率≥95%。