沈陽物業(yè)管理公司產業(yè)、產業(yè)化的基本概念
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2012-08-10 10:18:58
沈陽物業(yè)管理公司產業(yè)、產業(yè)化的基本概念 產業(yè)是指一些具有某些相同特征的經濟活動的集合或系統(tǒng)，是介于宏觀經濟與微觀經濟之間的中間層次，是有投入和產出效益的活動單位，是與社會生產力相適應的社會分工形成的表現。隨著社會化大生產的不斷發(fā)展，一些具有特殊社會地位、特殊社會分工的產業(yè)逐步從母體產業(yè)中分離出來，形成了一種獨立的新產業(yè)類型。如物業(yè)管理作為一種新的產業(yè)類型已初具雛形。 物業(yè)管理產業(yè)是指從...
沈陽物業(yè)管理公司產業(yè)、產業(yè)化的基本概念
產業(yè)是指一些具有某些相同特征的經濟活動的集合或系統(tǒng)，是介于宏觀經濟與微觀經濟之間的中間層次，是有投入和產出效益的活動單位，是與社會生產力相適應的社會分工形成的表現。隨著社會化大生產的不斷發(fā)展，一些具有特殊社會地位、特殊社會分工的產業(yè)逐步從母體產業(yè)中分離出來，形成了一種獨立的新產業(yè)類型。如物業(yè)管理作為一種新的產業(yè)類型已初具雛形。
物業(yè)管理產業(yè)是指從房地產業(yè)中分離出來的，以物業(yè)（住宅、寫字樓和商場等）資源為管理對象，通過物業(yè)管理企業(yè)對物業(yè)實施專業(yè)化的安全保衛(wèi)、清潔綠化和維修養(yǎng)護等工作，以保持物業(yè)的良好功能，同時為住戶提供安全、優(yōu)美、舒適的生活和工作環(huán)境，以及為社會提供與物業(yè)相關服務業(yè)務的綜合性服務行業(yè)。物業(yè)管理的產業(yè)概念已突破了傳統(tǒng)意義上的物業(yè)管理所包括的內涵，而是以物業(yè)管理主營業(yè)務為中心，利用其上下游資源及產業(yè)鏈的關系，形成了一個更為廣泛的業(yè)務范圍及產業(yè)概念。
產業(yè)化是指當今社會化大生產條件下一個行業(yè)的生產集中程度、規(guī)模程度和管理程度。聯合國經濟委員會對產業(yè)化的最新定義為：生產連續(xù)性、生產物標準化、生產過程各階段集約化、工程高度組織化．盡可能用機械代替人工、生產與組織一體化的研究與實施。實施產業(yè)化可使社會有限的總資源在行業(yè)中得到最有效的、最合理的配置，從而產生最大的社會效益和經濟效益。
物業(yè)管理的產業(yè)化是指將物業(yè)管理資源商品化，通過物業(yè)管理的市場化、專業(yè)化、集約化等方式，將物業(yè)管理的產前、產中和產后等諸環(huán)節(jié)整合成一個完整的產業(yè)系統(tǒng)，以達到物業(yè)管理的規(guī)?；?、專業(yè)化經營與管理，從而實現物業(yè)管理資源的優(yōu)化配置。增加物業(yè)管理的附加值。提高整個產業(yè)的現代化管理水平。
