各地普遍制定了廉租住房、公共租賃住房的《建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》等建設(shè)標準，卻完全沒制定保障性住房的物業(yè)服務(wù)標準。從保障性住房建設(shè)的初衷，以及從建筑面積、戶型設(shè)計、使用功能等方面的安排來看，從國家到地方對于保障性住房都有明確的定位，簡言之，就是為了解決城市中低收入家庭的住房困難，是為了滿足困難家庭的基本住房需求。對此問題，不論是政策制定者，還是保障房住戶，或者社會各界都應(yīng)當有清醒的認識。既然如此，我們對于保障性住房物業(yè)服務(wù)標準就應(yīng)當有準確的定位，而非目前的與普通商品房物業(yè)服務(wù)標準無差異。目前的保障房住戶和有些社會媒體，缺乏對于物業(yè)管理行業(yè)的基本了解，只知挑剔物業(yè)服務(wù)的標準和個別問題，而忽視了住戶是以超低限度的租金和物業(yè)服務(wù)費而享受了并不算低標準的物業(yè)服務(wù)這一現(xiàn)實。如果完全以從住戶手中收取的租金和物業(yè)服務(wù)費而提供物業(yè)服務(wù)的話，再懂經(jīng)營的企業(yè)也會虧損。