物業(yè)管理公司強(qiáng)化成本意識(shí)，提高企業(yè)生存能力　　包干制下，物管企業(yè)是承包商的角色，自身承擔(dān)因其經(jīng)營(yíng)管理水平高低而帶來(lái)的盈虧壓力。因此，這種機(jī)制對(duì)于企業(yè)來(lái)講，具有明顯的激勵(lì)作用和盈利動(dòng)機(jī)。在商業(yè)社會(huì)中，企業(yè)是經(jīng)濟(jì)動(dòng)物，盈利的追求有著與生俱來(lái)的渴望，如果限制了其對(duì)盈利的追求，就喪失對(duì)其激勵(lì)和約束作用，企業(yè)就如同人體的機(jī)理壞死一樣，終將萎靡不振。這種激勵(lì)將直接促使物業(yè)管理企業(yè)在履行物業(yè)管理合同時(shí)，提高成本...