沈陽物業(yè)管理公司的設備設施如何維修
3408
2013-07-19 08:37:01
物業(yè)管理公司的設備設施維修 1、設備設施的維修分計劃維修和故障維修兩類 (1)計劃維修是自在設備設施沒有發(fā)生問題之前，對其劣化和缺陷部件進行預先維護和修理; (2)故障維修是對設備設施受損設備故障后其失效、損壞部件進行針對性維修?！ ?、設備設施維修采用委托維修和派工維修兩種形式 (1)委托維修主要用語故障維修。管理處設總中央值班調度室，實行24小時值班，配置專線電話，隨時接受住戶、巡視員、操作員的維修...
物業(yè)管理公司的設備設施維修
1、設備設施的維修分計劃維修和故障維修兩類
(1)計劃維修是自在設備設施沒有發(fā)生問題之前，對其劣化和缺陷部件進行預先維護和修理;
(2)故障維修是對設備設施受損設備故障后其失效、損壞部件進行針對性維修。
2、設備設施維修采用委托維修和派工維修兩種形式
(1)委托維修主要用語故障維修。管理處設總中央值班調度室，實行24小時值班，配置專線電話，隨時接受住戶、巡視員、操作員的維修申報和故障報告，接報后，迅速同志有關維修人員在規(guī)定時間內修復。
(2)派工維修主要用語計劃維修、零星及小型的設備新裝、改裝專案處理。工程、維修部部長根據(jù)設備定期保養(yǎng)計劃，當前對設備定期保養(yǎng)計劃，當前設備運行狀況的分析調查結果，以及住戶的要求填寫派工單，派專人完成的特定工作。派工單的處理與跟進流程按委托維修規(guī)定進行。
