加強物業(yè)管理當好業(yè)主“管家”—沈陽物業(yè)

　　“近幾年,在物業(yè)管理方面,威海市發(fā)布了《威海市區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)分等收費標準》(2010年)和《威海市市區(qū)普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級標準》(2006年),對規(guī)范物業(yè)管理起到了一定的積極作用。但如今,威海市物業(yè)管理仍存在許多問題,隨著威海市房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展,加強物業(yè)管理、讓物業(yè)做好業(yè)主的管家,成為當下亟待解決的問題?！崩钋嗾f。
　　此次政協(xié)會議,李青的提案是《關(guān)于加強威海市物業(yè)管理的建議》。他告訴記者,隨著威海市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,部分物業(yè)管理公司的一些問題也隨之產(chǎn)生,如物業(yè)管理公司把自己看成物業(yè)的所有者,而不是服務(wù)于業(yè)主的有償服務(wù)者,引起角色錯位；物業(yè)管理公司缺少員工培訓(xùn),對國家、省、市的相關(guān)物業(yè)規(guī)定都不清楚；物業(yè)管理公司管理混亂,連基本的服務(wù)細則、收費標準都沒有,公司怎么說,業(yè)主就要怎么執(zhí)行；物業(yè)管理公司的物業(yè)服務(wù)合同多是格式合同,多數(shù)內(nèi)容規(guī)定了對物業(yè)管理公司有利的內(nèi)容,剝奪了業(yè)主的權(quán)利和利益等等。
　　李青說,要想解決物業(yè)管理存在的問題,必須有針對性。他建議政府職能部門應(yīng)強化培訓(xùn),推行物業(yè)小區(qū)經(jīng)理持證上崗制度,強化物業(yè)管理人員的素質(zhì)培訓(xùn),從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。政府職能部門應(yīng)加強監(jiān)督,統(tǒng)一規(guī)范服務(wù)合同,包括前期服務(wù)合同,并加大執(zhí)法力度等。

來源：齊魯晚報