物業(yè)費是否含化糞池清理費？—沈陽保潔物業(yè)公司

近日，一網(wǎng)友在本報揚州e家網(wǎng)上反映，錦旺南苑5棟由于當初小區(qū)改造，物業(yè)公司與業(yè)主簽訂協(xié)議，以業(yè)主免繳物業(yè)費作為補償。最近，因業(yè)主反映5棟化糞池漫溢，物業(yè)公司聯(lián)系相關方面后，要求每戶平攤化糞池清理費100多元。該業(yè)主提出疑問，免繳的物業(yè)費是否包含有化糞池漫溢清理費？

　　化糞池已清理，費用均攤

　　就該網(wǎng)友反映的情況，昨天，記者向錦旺物業(yè)作了了解，物業(yè)負責人王先生告訴記者，5棟漫溢的化糞池已經(jīng)在前天上午進行了疏通、清理，根據(jù)環(huán)衛(wèi)部門測算的費用，物業(yè)張貼了分攤費用的通知，目前5棟樓的16戶業(yè)主除一戶貧困一戶空關暫未繳費外，其他各戶都已繳納了抽糞費用。

　　對于錦旺南苑5棟的物業(yè)費，物業(yè)負責人王先生介紹，該樓棟是在錦旺南苑建設前就已存在的一棟樓，靠近友誼路，錦旺南苑建成后納入小區(qū)統(tǒng)一管理，該樓靠近友誼路的一個出入通道也因此被封了起來，后作為門面房，出租收入抵物業(yè)費，所以該樓棟的居民自納入小區(qū)物業(yè)管理后，就一直沒有繳過物業(yè)費。

　　物業(yè)負責人細說緣由

　　物業(yè)費包括抽取化糞池的費用嗎？就網(wǎng)友的疑問，記者又咨詢了相關方面。根據(jù)《揚州市物業(yè)管理實施辦法》，物業(yè)管理服務事項主要包括的內容有“物業(yè)共用部位和共用設施設備的日常維護和管理”，“物業(yè)管理區(qū)域內日常環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理”等內容，對于化糞池抽糞，記者沒有找到具體規(guī)定。市物管中心一位馬女士說，物業(yè)費是否包含化糞池漫溢清理費，要看物業(yè)合同里是否有相關約定，不同的收費有不同的服務標準，有的物業(yè)公司會約定多長時間清理化糞池等條款。

　　對于錦旺南苑5棟的物業(yè)服務，錦旺物業(yè)王先生說，他們的物業(yè)服務合同里不包括清理化糞池?；S池平時他們也多次進行過疏通，化糞池漫溢他們幫助聯(lián)系人員前來處理，但抽糞要另外支付費用，這個費用須由業(yè)主共同支付。