（1）安全管理

    A、封閉式管理，建立外來(lái)人員登記制度，杜絕安全隱患；

    B、24小時(shí)值班巡邏，固定崗與游動(dòng)崗相結(jié)合，實(shí)行點(diǎn)面控制，不放過(guò)任何安全死角；

    C、加強(qiáng)投遞管理，推行代訂代送服務(wù)。保安代送投遞，杜絕送貨員進(jìn)入社區(qū)；

    D、業(yè)主廢舊物品回收，須在指定地點(diǎn)處理，回收人員不再進(jìn)入社區(qū)；

    E、制定安全防范措施及安全管理制度，進(jìn)行安全知識(shí)宣傳；

    F、在危及人身安全的地方設(shè)立警示標(biāo)志；

    G、限時(shí)巡邏(房屋建筑/設(shè)施設(shè)備/周邊環(huán)境/治安/消防/車輛停放)覆蓋率100%,有效率  ≥95%,隱患信息傳遞準(zhǔn)確率/及時(shí)率100%；

    F、年度內(nèi)無(wú)治安責(zé)任事故。

    （2）車輛管理

    A、增加導(dǎo)向標(biāo)線、標(biāo)志，轉(zhuǎn)彎處設(shè)立警示標(biāo)牌；

    B、更換半地下停車場(chǎng)車位牌，提高檔次，增加行車標(biāo)志；

    C、建立業(yè)主車輛檔案，憑小區(qū)專用車牌停車；

    D、外來(lái)車輛進(jìn)行登記管理，憑證進(jìn)出；

    E、重新規(guī)劃自行車停車場(chǎng)，集中停放，統(tǒng)一管理，憑證進(jìn)出。

    6、環(huán)境衛(wèi)生管理目標(biāo)

    （1）清潔衛(wèi)生劃片包干，責(zé)任到人；

    （2）清潔衛(wèi)生執(zhí)行學(xué)府春小區(qū)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（詳見25-27頁(yè)）；

    （3）環(huán)境管理按規(guī)定實(shí)施日檢/周檢/月檢/季檢覆蓋率100%；

    （4）環(huán)境衛(wèi)生日檢查合格率≥95%。

    7、綠化管理目標(biāo)

    （1）根據(jù)植物生長(zhǎng)特性和季節(jié)變化制定年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，分解到夏秋季和冬春季分段執(zhí)行；

    （2）保持植物生長(zhǎng)茂盛，修剪整齊美觀，無(wú)蟲害達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；

    （3）綠化檢查合格率≥95%；小區(qū)綠化年成活率≥95%。