業(yè)主在物業(yè)管理活動中的權(quán)利和義務(wù)有哪些?

房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：

 （一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)；

 （二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議；

 （三）提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；

 （四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；

 （五）選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權(quán)；

 （六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；

 （七）監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；

 （八）對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

 （九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；

 （十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。