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錦州市物業(yè)企業(yè)認(rèn)真落實(shí)省委、省政府建設(shè)信用遼寧的部署和省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳建設(shè)信用行業(yè)的要求，不斷提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平，在省物業(yè)“百家信用企業(yè)”評選活動中，錦州市有8家物業(yè)企業(yè)在日前公布的《關(guān)于遼寧省物業(yè)服務(wù)誠信企業(yè)評比結(jié)果的通報(bào)》中獲得表彰。經(jīng)企業(yè)申報(bào)、行業(yè)協(xié)會審查推薦，全省共評出71家誠信物業(yè)服務(wù)企業(yè)。錦州市獲表彰的8家物業(yè)企業(yè)分別是：錦州市物業(yè)管理總公司、中國石油錦州石油化工公司物業(yè)管理...

保潔業(yè)成為大市場，源于在城市越來越開放的今天，城市形象受到前所未有的關(guān)注。改革開放初期，很多初次出國的人寫國外觀感，幾乎都會提到歐美國家的城市仿佛剛剛水洗過，一幢幢高樓如白鷺亭亭玉立。這種清純就源于定期保潔。在發(fā)達(dá)國家，城市都有定期清洗、粉刷墻體的嚴(yán)格規(guī)定，一般三五年就要讓房屋外觀“舊貌變新顏?！痹趪鴥?nèi)，不少大城市也出臺了有關(guān)規(guī)定。北京市規(guī)定：建筑物投入使用到了一定年限，就必須進(jìn)行清洗、...

　沈陽物業(yè)—偽造或使用高空作業(yè)證等特種作業(yè)證罰萬元2010年7月1日起，如有企業(yè)偽造“蜘蛛人”等特種作業(yè)人員的上崗證，或使用偽證讓沒有特種作業(yè)資質(zhì)的人員“蒙混”上崗，將被處不低于1萬、最高3萬的罰款。國家安監(jiān)總局昨天公布經(jīng)審議通過的《特種作業(yè)人員　　安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》，將于7月1日起施行?！　√胤N作業(yè)人員涵蓋電工、焊工、高處作業(yè)人員即“蜘蛛人”、制冷與空調(diào)作業(yè)人員等。規(guī)定明確“持證上崗”，...

投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的防范與控制物業(yè)管理投標(biāo)的主要風(fēng)險(xiǎn)來自于招標(biāo)人和招標(biāo)物業(yè)、投標(biāo)人、競爭對手等三個(gè)方面。1）來自于招標(biāo)人和招標(biāo)物業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)有：招標(biāo)方提出顯失公平的特殊條件，招標(biāo)方未告知可能會直接影響投標(biāo)結(jié)果的信息，建設(shè)單位可能出現(xiàn)資金等方面的困難而造成項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，因物業(yè)延遲交付使用而造成早期介入期限延長，招標(biāo)方與其他投標(biāo)人存在關(guān)聯(lián)交易等。2）來自于投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)主要有：未對項(xiàng)目實(shí)施必要的可行性分析...

今年，上海將加快理順物業(yè)服務(wù)價(jià)格機(jī)制，提升住宅物業(yè)管理服務(wù)水平。昨天，2012年上海政府工作報(bào)告一經(jīng)發(fā)布就引發(fā)了各界的熱議。　　上海市政府、原十二屆人大常委會委員參事李正昨天參加了市十三屆人大五次會議。他表示，政府工作報(bào)告在民生保障的吃穿住用方面提出了許多內(nèi)容，涉及很多具體措施，如提出落實(shí)“菜籃子”、“米袋子”行政首長負(fù)責(zé)制等政策來解決人民吃的問題；在公交方面，提出通過公交改革，以及大規(guī)模的...

春節(jié)過后,沈陽市已舉辦多場大學(xué)生就業(yè)招聘會,各勞動力市場的用工招聘更從未間斷。盡管如此,仍有相當(dāng)多的人仍為找不到合適工作苦惱。昨天,記者在沈陽市多個(gè)小區(qū)采訪得知,九成以上的物業(yè)公司從業(yè)人員不足,高層物業(yè)管理人員更是奇缺?！　≌泄るy九成物業(yè)缺人“沈陽市共有3300多個(gè)住宅小區(qū),其中有666個(gè)住宅小區(qū)有物業(yè),2700多個(gè)住宅小區(qū)沒有物業(yè)。”沈陽市房產(chǎn)局小區(qū)辦陳權(quán)主任介紹,目前,沈陽市小區(qū)住宅物業(yè)從業(yè)人員有3萬人,其...

2011年10月22日，“中國物業(yè)管理改革發(fā)展30周年大會”在深圳舉行。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥、房地產(chǎn)市場監(jiān)管司司長沈建忠、中國物業(yè)管理協(xié)會會長謝家瑾、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長房慶方、深圳市常務(wù)副市長呂銳鋒等領(lǐng)導(dǎo)及來自全國各地行業(yè)協(xié)會及主管部門代表1000余人出席會議。會議通過視頻方式回顧了物業(yè)管理行業(yè)30年發(fā)展歷程，在呂銳鋒常務(wù)副市長致辭后，萬科物業(yè)深圳棠樾服務(wù)中心經(jīng)理牟紅艷、蘭州明召集團(tuán)董事長...

11月18日，在沈陽師范大學(xué)軟件學(xué)院2樓報(bào)告廳，沈陽綠建物業(yè)服務(wù)有限公司與沈陽師范大學(xué)簽署了合作協(xié)議，雙方共建的綠地物業(yè)管理班正式開班?！　　靶Ｆ蠛献鳎瑸槠髽I(yè)搭建了人才培養(yǎng)的‘直通車’。”沈陽綠建物業(yè)服務(wù)有限公司董事長劉剛在開班典禮上表示：“這是真正意義上的訂單教育?！薄　”敬伍_辦的“物業(yè)管理班”是由沈陽綠建物業(yè)服務(wù)有限公司與沈陽師范大學(xué)職業(yè)技術(shù)學(xué)院聯(lián)手打造的企業(yè)冠名班，其第一期學(xué)員共24名，是...

沈陽棄管小區(qū)的管理模式，將本著誰受益誰負(fù)責(zé)誰交費(fèi)的原則，由物業(yè)公司來管理。改造完和即將改造的棄管小區(qū)名單，都將發(fā)布到沈陽物業(yè)管理網(wǎng)上，根據(jù)政府鼓勵(lì)物業(yè)企業(yè)承接棄管小區(qū)的相關(guān)政策，可以讓這些物業(yè)企業(yè)來挑選小區(qū)，試管1—2個(gè)月，居民和物業(yè)雙方都滿意了之后，再簽合同。

目前的國有商業(yè)企業(yè)，一般都會自己配備物業(yè)管理公司。而位于北京順義區(qū)的鑫海韻通商業(yè)大樓，已經(jīng)將旗下的三家店鋪交給了日本最大的物業(yè)管理企業(yè)——永旺[18.802.17%]永樂下屬的永旺永樂（北京）進(jìn)行物業(yè)管理，這在國內(nèi)尚屬首次。據(jù)了解，日本永旺永樂株式會社屬世界500強(qiáng)日本永旺集團(tuán)，是日本最大的商業(yè)物業(yè)管理公司。2008年進(jìn)入中國開展了商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。相比其他物業(yè)管理企業(yè)而言，永旺永樂的優(yōu)勢在于綜合能力以及...

沈陽步入新地鐵時(shí)代，沈陽物業(yè)小區(qū)換新貌市容環(huán)境是一個(gè)城市的名片，沈陽將于2013年迎來全運(yùn)會，為了展現(xiàn)一個(gè)全新的城市面貌，我市正在全力打造一個(gè)全新的古城沈陽。改造工作主要有：提升區(qū)域交通，優(yōu)化街道；綠化美化環(huán)境，提升景觀。改造老舊小區(qū)，改善居民居住條件。老舊住宅小區(qū)的物業(yè)管理工作，以“區(qū)域管理、屬地負(fù)責(zé)”為原則，以典型代表小區(qū)為榜樣，以房屋維修、衛(wèi)生保潔、安全秩序、物業(yè)費(fèi)收繳等管理標(biāo)準(zhǔn)為重點(diǎn)...

沈陽95%物業(yè)小區(qū)家庭接受過家政保潔等服務(wù)近10年來，家庭服務(wù)走進(jìn)我們的家庭，跟我們的生活越來越親密。根據(jù)省服務(wù)業(yè)委員會人員介紹，參照商務(wù)部有關(guān)家庭服務(wù)業(yè)行業(yè)規(guī)范和服務(wù)內(nèi)容，結(jié)合我省行業(yè)發(fā)展實(shí)際，我省將家庭服務(wù)業(yè)劃分為居家服務(wù)、維修服務(wù)、養(yǎng)老服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、購物服務(wù)、房產(chǎn)服務(wù)、中介服務(wù)、法律服務(wù)、代辦咨詢服務(wù)10大類，每大類又可細(xì)分為若干項(xiàng)?！　∵@樣的行業(yè)規(guī)模也經(jīng)歷了一個(gè)從無到有、從...

沈陽保潔公司全心為市民當(dāng)好“物業(yè)管家”近一段時(shí)間，細(xì)心的市民發(fā)現(xiàn)，沈城的大街小巷變漂亮了，經(jīng)常有灑水車對路面進(jìn)行清洗，護(hù)欄、候車?yán)?、廣告牌有人負(fù)責(zé)保潔，很多路段新栽植了樹木，到處可以看到有人為城市這個(gè)大家庭而忙碌著。城建系統(tǒng)萬余名保潔職工就是要為全市人民當(dāng)好物業(yè)管家，為沈陽打理好衛(wèi)生環(huán)境。好的物業(yè)管家必須是勤快人，市城建局今年進(jìn)一步強(qiáng)化了“代整治”的力度，對于重點(diǎn)地區(qū)發(fā)現(xiàn)的安全隱患較大的...

沈陽小區(qū)物業(yè)新形式——自助物業(yè)服務(wù)沈陽近年來，花園物業(yè)式小區(qū)發(fā)展迅猛?？墒窃谂f城區(qū)的一些老舊住宅仍然大量存在著，由于產(chǎn)權(quán)不明確、基礎(chǔ)設(shè)施落后、空間布局不合理、低收入群體多、維修基金短缺，難以形成物業(yè)服務(wù)市場，成為物業(yè)市場遺忘的角落。老舊城區(qū)社區(qū)物業(yè)服務(wù)的生產(chǎn)只能依靠自我供給。由社區(qū)精英牽頭，組建服務(wù)隊(duì)伍。在社區(qū)范圍內(nèi)選擇一些熱心公益、吃苦耐勞的下崗失業(yè)人員進(jìn)入自助物業(yè)服務(wù)站，配齊保潔人員...

沈陽物業(yè)保潔公司常識——會議室保潔方法一、日常保潔項(xiàng)目　　1)清倒煙灰缸、字紙簍等內(nèi)的垃圾?！　?)清掃地面?！　?)擦拭辦公桌、文件柜、沙發(fā)、電話、辦公設(shè)備、茶幾等家具。　　4)擦拭門窗、窗臺、墻壁、天花板、照明設(shè)施、飾物等?！　?)清洗茶具。二、注意事項(xiàng)　　1)由于受時(shí)間的制約，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成作業(yè)，并制定相應(yīng)周密的清潔計(jì)劃，事先設(shè)計(jì)好作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)路線、作業(yè)程序、作業(yè)時(shí)間，要求保潔人員按計(jì)劃...

萬科物業(yè)進(jìn)軍商用物業(yè)萬科在無聲無息中對諸多競爭對手亮出王牌，對全行業(yè)進(jìn)行了一次性“休克療法”萬科在無聲無息中對諸多競爭對手亮出王牌，對地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行了一次“干凈”的洗牌。對于商業(yè)地產(chǎn)，從之前純粹的“不做”，到后來低調(diào)“試探”，直至現(xiàn)在高調(diào)擴(kuò)展，萬科的突然提速有些出人意料，“情急”之意溢于言表。

沈陽住宅限購商用物業(yè)或成投資新熱點(diǎn)沈陽限購令出臺以后，部分投資住宅的買家逐漸將目光轉(zhuǎn)向商鋪。雖然說商用物業(yè)市場因新政而大熱，還言之過早。但新政堵住了炒房這條路，民間蘊(yùn)藏的資金轉(zhuǎn)向商用物業(yè)投資是可以預(yù)期的。不少投資者將住宅市場頻頻出臺的政策看作催旺商業(yè)地產(chǎn)投資的助燃劑?！白≌拶彆ι虡I(yè)地產(chǎn)發(fā)展帶來積極效應(yīng)”，住宅市場調(diào)控將為商業(yè)市場發(fā)展拓寬空間?！　〕苏哒{(diào)控的效應(yīng)之外，商鋪投資的興起...

據(jù)悉隨著城市經(jīng)濟(jì)社會以及房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，近年來居民對物業(yè)管理的質(zhì)量要求也隨之提高，從而導(dǎo)致住戶與物業(yè)管理矛盾日漸突出?！袄荒芗皶r(shí)清理”，“住戶家經(jīng)常被盜，但物管不管不問”……這些都是住戶反映較為集中的問題。一個(gè)物管企業(yè)管理一個(gè)小區(qū)，關(guān)乎小區(qū)居民的安全、舒適，不可或缺。記者在此次微調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，居民普遍希望物管公司能夠加強(qiáng)管理能力。64%的居民看重物業(yè)管理能力。　　“物管不好，小區(qū)再高...

萬科物業(yè)：中國物業(yè)管理第一品牌萬科物業(yè)是萬科企業(yè)股份有限公司旗下的全資下屬機(jī)構(gòu)，伴隨著萬科全國性開發(fā)及“中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)跑者”地位的確立，萬科物業(yè)相繼布局全國44個(gè)大中城市，迄今已接管各類物業(yè)管理項(xiàng)目200余個(gè)，在管面積近5000萬平方米，服務(wù)全國30余萬家庭，是國內(nèi)規(guī)模最大、兼具最佳服務(wù)品質(zhì)及客戶口碑的物業(yè)服務(wù)領(lǐng)航企業(yè)。伴隨著萬科27年50城的發(fā)展歷程中，其“全心全意全為您”的宗旨始終不變。不論是年復(fù)...

15億投資創(chuàng)全國第一，沈陽老舊小區(qū)改造也從最初的鋪路、修房等硬環(huán)境，開始深入到物業(yè)的軟環(huán)境建設(shè)。小區(qū)改造向物業(yè)管理延伸。從區(qū)域負(fù)責(zé)到網(wǎng)格化，使棄管小區(qū)的改造和管理工作步步為營。沈陽市城區(qū)現(xiàn)有棄管小區(qū)1502個(gè)，占小區(qū)總數(shù)的40%左右，“老舊小區(qū)改造在全國不是沒有先例，但總投資達(dá)15個(gè)億的改造工程，在全國還沒有先例?！庇捎跉v史原因，沈陽市城區(qū)現(xiàn)有棄管小區(qū)1502個(gè)，占小區(qū)總數(shù)的40%左右。這些小區(qū)年久失修...