AV免费看无码国产_中文字幕乱老妇女网站_亚洲日本va一区二区_深夜福利电影高清无码

在20世紀九十年代初，房地產(chǎn)業(yè)的投資主要集中于北京、廣州、深圳、上海等中國經(jīng)濟較為發(fā)達的城市，隨著中國經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)成為回民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，在全國各大中城市已經(jīng)成為一個與人民生活密不可分的興旺產(chǎn)業(yè)。一、城市建設帶來住宅產(chǎn)業(yè)的機遇經(jīng)濟的發(fā)展使新世紀中國的住宅產(chǎn)業(yè)面臨著一個巨大的變革，在中國人的傳統(tǒng)文化中“安居樂業(yè)”和“衣食住行”都將住房和家庭當作人生的頭等大事。因此，城市化發(fā)展的進...

物業(yè)服務立法的重要意義　　隨著物業(yè)服務在中國的迅速發(fā)展，物業(yè)服務企業(yè)不斷涌現(xiàn)，物業(yè)服務中的問題也層出不窮。到目前為止，我國尚沒有一部完整的、系統(tǒng)的物業(yè)服務法律規(guī)范，使得物業(yè)服務工作缺乏依據(jù)，業(yè)主的合法權益得不到有效保護，極大地阻礙了物業(yè)服務的進一步發(fā)展。因此，在物業(yè)服務迅速發(fā)展的今天，必須盡快制定物業(yè)服務法規(guī)，明確物業(yè)服務公司和業(yè)主、租戶的權利義務關系，已是當務之急。（一）物業(yè)服務法制建...

一、管理處服務人員的服務內(nèi)容和指標[業(yè)戶接待]實行周一至周日08:30-20:30的業(yè)戶服務制度業(yè)戶服務人員五官端正女性身高1.60米以上,男性1.70米以上舉止得體,微笑服務按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝,佩帶胸牌、司徽、儀表儀容整潔端莊在服務過程中熱情、周到,文明用語,主動詢問并及時為業(yè)戶提供服務服務內(nèi)容:入伙服務、業(yè)戶接待、權藉管理、投訴處理、收費管理、裝修管理、檔案管理、報修處理、業(yè)戶滿意度測評、社區(qū)文化、便民(特約)服...

物業(yè)是一門新型行業(yè)，就趨勢而言，物業(yè)管理的實施勢在必行，但目前很多物業(yè)存在一些阻礙：1、先天條件的不足，房產(chǎn)格局零亂，對物業(yè)劃片不利，必然導致投資大。2、經(jīng)濟落后導致百姓思想意識難以扭轉(zhuǎn)，難以定價也難收費。在任何一個企業(yè)機構，投訴都是不可避免的，當然在物業(yè)日常工作中，也是在所難免的，客戶因為對其某件事不滿，又長期無法得到解決和處理，客戶是物業(yè)的服務對象，也可以說他們是付給物業(yè)工資的人，沒有...

商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)服務內(nèi)容及方式公共商業(yè)樓宇是指由多家共同經(jīng)營的商業(yè)房地產(chǎn),它的經(jīng)營范圍已遠遠超出原來商場的概念,是一種集商業(yè)、娛樂、餐飲等各種功能為一體的經(jīng)營場所。由于其物業(yè)服務內(nèi)容包括單體商場物業(yè)(百貨大樓、零售店),所以本章主要以它作為闡述對象。一、公共商業(yè)樓宇的管理內(nèi)容1.一般性管理(1)對小業(yè)主或承租商的管理。統(tǒng)一產(chǎn)權型的公共商用樓宇,其經(jīng)營者都是承租商,可以在承租合同中寫進相應的管理條款,對承租...

物業(yè)服務企業(yè)如何激勵自己的員工　　物業(yè)服務企業(yè)管理者都希望自己的員工勤奮工作，服務好業(yè)主，為企業(yè)創(chuàng)造更多的效益。而員工創(chuàng)造效益的多少，取決于員工的工作能力和工作態(tài)度.工作能力可以通過培訓來提高，而工作態(tài)度只能靠管理者對員工進行有效的激勵，把員工的潛能煥發(fā)出來?！　〉F(xiàn)在令不少企業(yè)感到困惑的是，錢花了不少，也建立并實施了一系列的員工激勵制度，但收效不大，員工對工作還是缺乏一種熱情和積極性。究...

　　談物業(yè)管理發(fā)展新思路　　內(nèi)容摘要：物業(yè)管理在我國已經(jīng)逐漸步八正軌，目前施行于各個城市的管理模式都是從香港或國外引進，與中國實際有所差距。本文從人員素質(zhì)、基金運作，管理模式和企業(yè)規(guī)模四個方面詳細論述，目的是找到一種新的思路，從而使我國物業(yè)管理能進步發(fā)展?！　￡P鍵詞：物業(yè)管理;維修基金;自營模式;規(guī)模經(jīng)營　　物業(yè)管理產(chǎn)生于十九世紀的英國.伴隨工業(yè)革命逐漸興起.發(fā)展到今天已經(jīng)有近二百年的發(fā)展歷程...

1、什么是物業(yè)管理？物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。2、什么是業(yè)主？業(yè)主在物業(yè)管理活動中享有哪些權利，應履行什么義務？房屋的所有權人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權利：(1)按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務；(2)提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事...

在實習過程中，我在管理處指導老師的熱心指導下，積極參與物業(yè)管理相關工作，注意把書本上學到的物業(yè)管理理論知識對照實際工作，用理論知識加深對實際工作的認識，用實踐驗證所學的物業(yè)管理理論，探求物業(yè)管理工作的本質(zhì)與規(guī)律。簡短的實習生活，既緊張，又新奇，收獲也很多。通過實習，使我對物業(yè)管理工作有了深層次的感性與理性的認識?！　∥宜鶎嵙暤膞x物業(yè)管理有限公司，隸屬于xx集團。目前，該公司擁有員工近1500人...

黑煙滾滾，警鈴響起，隨即見小區(qū)物業(yè)服務中心的員工迅速趕到現(xiàn)場，然后兵分兩路，一路井然有序地疏散周邊人群，一路則手持滅火器材將火撲滅……原來，這是廣東省惠州市惠城區(qū)金寶創(chuàng)業(yè)家園小區(qū)物業(yè)服務中心在組織員工開展消防演練活動。據(jù)了解，該公司定期舉行消防演練，讓新老員工學習滅火器等消防器材的正確用法和救火專業(yè)知識。通過實地操作培訓，不僅提高了員工們的消防安全意識和防滅火技能水平，鍛煉大家對突發(fā)事件...

高力國際佛山分公司于2月21日在廣東金融高新技術服務區(qū)的友邦金融中心召開2012商業(yè)地產(chǎn)市場分析記者見面會。其總經(jīng)理高凌霄表示，佛山商用物業(yè)前景看好。　　高凌霄在會上表示，高力國際進入佛山市場一年多以來，見證了佛山商業(yè)地產(chǎn)的蓬勃發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示，佛山近年經(jīng)濟發(fā)展迅猛，GDP總量5年連跨4個千億元大關，平均年均增長14.8%。佛山傳統(tǒng)的商務區(qū)域發(fā)展得比較成熟，交通設施相對完善，尤其是廣佛地鐵沿線物業(yè)未來供...